巍山县江宏驾驶培训学校有限公司重整投资人招募公告
巍山县江宏驾驶培训学校有限公司（简称江宏驾校）因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，经债权人申请，巍山彝族回族自治县人民法院于2023年6月8日作出（2023）云2927破申1号《民事裁定书》，依法裁定受理江宏驾校的破产重整申请，并指定云南法阳律师事务所担任 巍山县江宏驾驶培训学校有限公司的管理人。 为维护全体债权人的合法权益，实现资源有效整合，充分发挥债务人资产的运营价值，管理人拟开展意向投资人招募工作，由意向投资人通过尽职调查等工作，提出意向投资方案，以顺利推动江宏驾校资产盘活工作。同时为保障意向投资人的引入工作能够公平、公开、公正，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，面向社会公开正式招募重整投资人，现就招募具体事项公告如下：巍山县江宏驾驶培训学校有限公司成立于2014年04月24日，注册地址位于云南省大理州巍山县巍宝山乡建设村委会三角坪村，是一家从事普通机动车驾驶员培训服务的企业。
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普通机动车驾驶员培训（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
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根据管理人对于江宏驾校经营状况、财务状况等情况的调查，按照《企业破产法》第二十五条第一款第五项的规定，管理人决定江宏驾校继续营业，并报巍山县人民法院准许。自管理人2023年6月19日进驻后，为维持驾校运营，与前职工签订了劳务合同，每月按时发放劳务费用。目前江宏驾校有序开展机动车驾驶员培训业务，驾校运转基本正常。（三）主要资产概况（具体情况请投资人现场勘察后以现实状态为准）江宏驾校现有的资产包括但不限于固定资产、货币资金、债权类资产，其中核心资产情况如下：江宏驾校固定资产主要为房产和土地，位于巍山县巍宝山乡建设村委会三角坪。主体房屋一幢，登记证号为云（2017）巍山县不动产权第0000994号，占地面积为3333.5㎡，房屋建筑面积为6963.07㎡，目前为办公及学员住宿使用；驾校训练场土地六块（约41亩），登记证号分别为云（2020）巍山县不动产权第0005187号，面积8830.16㎡；云（2017）巍山县不动产权第0000970号，面积3333.5㎡；登记证号为巍国用（2014）第07323号，面积3333.5㎡；登记证号为巍国用（2014）第07324号，面积5333.34㎡；登记证号为巍国用（2014）第07326号，面积3333.5㎡；登记证号为巍国用（2014）第07327号，面积3333.5㎡。以上土地经规划部门批准确定为商业用地。2.教练车辆：经管理人向大理州公安局交通警察支队车辆管理所查询，江宏驾校名下共登记有教练车辆48辆。江宏驾校训练场地内有6个上坡起步训练场地、4条曲线行驶训练场地、32个侧方位训练场地、学员休息室8间、电力设备（设有配电房）一套、太阳能灯5个等。巍山县北连大理市，东邻大理州弥渡县，南邻大理州南涧县、临沧市凤庆县，西临大理州漾濞县、保山市昌宁县，高速公路可直达临沧市耿马县中缅边境清水河口岸。江宏驾校位于大理州巍山县巍宝山乡，属县城近郊，紧邻215国道，距大巍南高速公路入口约五百米，距巍山高铁站约10分钟车程，其所处地理位置及周边环境较好，便捷的交通路网扩大了江宏驾校所在地的经济发展圈。巍山县是大理州乃至云南省重要的旅游景点之一，该县拥有国家历史文化名城、中华彝族祭祖圣地、中国彝族打歌之乡、中国民间扎染艺术之乡、中国名小吃之乡、中国最佳旅游魅力名县等多项殊荣。巍山县是南诏国的发祥地和古都、茶马古道重镇和彝族寻根祭祖圣地。县城内有保存完好、距今600余年的巍山古城，有国家级森林公园、道教名山巍宝山，有鸟类迁徙的要道鸟道雄关，是国际河流红河的发源地。巍山县拥有厚重的历史积淀，人杰地灵、人才辈出。明清期间的巍山，出了23个进士、250个举人。清乾隆年间，巍山被特别御封为“文献名邦”。巍山气候属北亚热带高原季风气候，全县除少部分高山冷凉地区及河谷低热地区外，大部分都是冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，越冬条件较好。江宏驾校约41亩可利用土地均为国有商业用地，约7000平方米的房屋为单体多用途大型建筑，房屋土地不动产登记手续完备，具备整片或分片开发的规划用地条件，具有较好的市场前景和重整价值。江宏驾校目前的房屋和土地可用于现代物流仓储中心、高端温泉酒店、餐饮娱乐城、汽车客货运交通枢纽站、建材家居农副产品商贸市场、学校、医院、光伏新能源开发以及大型驾驶培训学校等。1.大理州“十四五”规划提出大理市、祥云县、巍山县“大祥巍一体化”发展战略，巍山成为承接大理州产业及人口转移的主阵地，随着一体化发展的步伐持续加快，在区域辐射带动影响下，巍山将迈入高速发展的新阶段。到2035年，“大祥巍”片区人口接近300万，成为一个具有国际影响力的区域中心城市。近期国家发改委正式发布的2023年国家物流枢纽建设名单，其中云南省唯一入选的是大理商贸服务型国家物流枢纽。2023年7月云南省人民政府发布的《中国（大理）跨境电子商务综合试验区实施方案》，明确要打造多式联运体系，推动“大理—临沧—缅甸”国际物流通道建设，提升跨境电子商务进出口货物关务物流一体化跨境运输能力和效率。《大理州现代物流产业中长期发展规划（2020-2035）》中也确定巍山县物流园区为大理州的五个物流园区之一。2.巍山县“十四个五”规划提出构建“123N”现代化产业体系。“1”是打造1个“百亿级”支柱产业，就是文化旅游产业；“2”是做强2个“五十亿级”优势产业，是核桃产业、肉牛产业；“3”是发展3个“十亿级”支撑产业，是红雪梨产业、中药材产业、矿电产业；“N”是培育N个“亿级”特色产业，主要是优质烤烟、小吃产业、现代物流、养老健康等。1.特色产业：江宏驾校周边有三大产业聚集，分别是烤烟、畜牧、核桃产业。从“十五”规划期开始，该地以培植壮大三大产业为重点，并以烤烟为主要创收产业，农产品主要销售往县内、省内、省外、国外。2.旅游资源：江宏驾校周边有四大旅游资源。一是南诏发祥地和道教圣地--巍宝山，中国西南部的名山之一；二是“镇风水、镇妖避邪”的风水塔--封川塔，塔高18米，建于清咸丰初年；三是“蒙化十六景”之一的洗澡塘温泉--蒙诏汤池；四是中共蒙化地下县委会议遗址--翁家丫口，是重要的革命圣地和红色旅游景点。（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募投资人，本招募公告之内容对全体意向重整投资人平等适用。（二）本公告所述信息仅为管理人初步了解的情况，存在与实际情况不一致的可能，本公告所述信息不作为对江宏驾校项目实际状况的任何担保或保证，若存在管理人尚未掌握的瑕疵或遗漏，意向投资人需自行承担相应的风险及损失。意向投资人如需开展尽职调查或进一步了解江宏驾校的相关情况，请按照本公告的要求与管理人签署《保密协议》后尽快完成尽职调查，尽职调查和实地考察所需费用由意向投资人自行承担。（三）管理人有权随时决定继续、中止或终止本次招募报名工作。（四）本招募公告非要约文件，仅供各意向投资人投资参考使用，不作为管理人对意向投资人的任何承诺和保证，不具备投资协议的约束性效力。（一）意向投资人应是依法设立并有效存续的营利法人、其他经济组织或具有同等实力的自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，最近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，未被列入失信被执行人名单。本次招募对意向投资人的主营业务及经营范围不做限制。（二）意向投资人应当拥有足够的资金实力、融资能力和重整能力进行重整投资，资金来源合法，能提供相应的资信证明或其他履约能力证明。（三）两个或两个以上的意向投资人可组成联合体参与投资，联合体中各主体均应符合前两项规定的资格条件。以联合体形式报名参选的，应当明确其中一家意向投资人为主申报机构，并提交联合体协议原件和其他联合体方的委托文件及双方的合作协议，同时明确成员组成、合作方式、职责分工、各自投资份额及权利和义务。联合体的各投资主体对其履职过程中产生的一切后果承担连带责任。（四）前述条件描述仅为本次招募遴选的最低限制性条件，并非对符合条件的投资人必然被确定为重整投资人的承诺。（五）意向投资人承诺：愿意按本招募公告的要求参与江宏驾校重整投资人的遴选并成为重整投资人，并按本招募公告与其他重整投资文件对各自权利义务的安排，签订重整投资协议或提交重整投资承诺。投资人应将报名材料一式三份，于2023年10月31日17:00前，通过邮寄（邮寄地址同报名地址）或现场交付的方式提交至管理人处，同时发送报名材料电子版（签字盖印的PDF版）至本公告联系人邮箱。管理人有权视情况决定是否延长报名期限。报名地址：云南省大理州巍山县巍宝山乡建设村委会三角坪村（巍山县江宏驾校）意向投资人应保证所提供全部资料真实、准确以及完整。报名材料应包括但不限于以下内容：（2）意向投资人最近三年没有重大违法行为或涉嫌重大违法行为且未被人民法院列入失信被执行人名单的承诺（盖章）。（3）意向投资人或其第一大股东或其实际控制人的基本情况介绍，包括但不限于主体资格、历史沿革、股权结构、组织架构、产业布局、资产负债、收入利润等，以及意向投资人认为需要介绍的其他基本情况。意向投资人以组成联合体方式报名的，可以由牵头方提供一份关于联合体的介绍文件，除前述基本内容之外，还应当介绍各联合体成员的角色分工以及联合体在为江宏驾校提供资金或行业支持方面的优势。（4）意向投资人为企业的应提供营业执照（盖章）、法定代表人或负责人身份证明文件（盖章）、授权委托书（盖章）及受托人身份证明材料。意向投资人为自然人的，应提交身份证复印件。（5）意向投资人应提供最近一个会计年度的单体或合并口径财务报表，若报名主体存续时间不足一年，应提供其第一大股东或实际控制人最近一个会计年度的单体或合并口径财务报表。意向投资人各项报名材料应按照上述要求加盖意向投资人在公安部门备案的公章。意向投资人未按上述要求提交完整报名材料的，管理人有权视为未收到有效报名材料。意向投资人应确保提交的报名材料和相关信息真实准确，不得提供虚假材料。意向投资人报名参与本次投资人遴选的，视为已经获得内部有权机关的决策批准。意向投资人提交的报名材料存在虚假情况或实际未获内部有权机关决策批准的，管理人有权取消其参与投资资格并依法追究其责任。1.已报名参与重整的意向投资人，应于收到入围通知书之日起5日内以现金方式缴纳重整保证金人民币200万元至以下账户并备注付款事由“江宏驾校重整保证金”。逾期未缴纳重整保证金的，管理人有权不予采纳其重整投资方案。2.如若出现以下任一情形，该意向重整投资人所缴纳的重整保证金，管理人将全额无息退还该意向重整投资人:（1）意向重整投资人未被管理人选定为重整投资人、所报重整投资方案未被管理人采纳;（2）基于所报重整投资方案拟制的重整计划草案提交债权人会议表决未获通过，且该重整投资人明确不再继续参与重整；（3）基于所报重整投资方案拟制的重整计划草案未获得巍山彝族回族自治县人民法院批准;（4）江宏驾校的股权未能过户至重整投资人指定主体名下。3.如若出现以下任一情形，该意向重整投资人所缴纳的重整保证金，管理人有权没收并作为江宏驾校破产财产:（1）该意向重整投资人被管理人选定为重整投资人后，拒不签署重整协议或放弃参与重整，不配合依法推进重整程序的;（2）重整计划草案获得巍山彝族回族自治县人民法院批准后，重整投资人未按《重整投资协议》支付投资款或履行其他相关义务的，导致法院裁定终止重整计划的执行并宣告江宏驾校破产的。4.重整计划草案最终获得巍山彝族回族自治县人民法院裁定批准的，该重整投资人所缴纳的重整保证金转为执行重整计划所应投入的重整款项的一部分。1.已报名的意向重整投资人，应于2023年11月15日17:00前向管理人报送重整投资方案，方案内容包括但不限于:（1）意向重整投资人的基本情况（主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等；如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人相互之间应当承担连带责任）;（5）各种不同性质债权的偿付方式、偿付比例和清偿周期;2.自本规则确定的提交重整投资方案截止期限前，意向重整投资人应向管理人提交装订成册的重整投资方案，封面均加盖公章并由法定代表人（负责人）或授权委托人签字或盖章;正本和副本分别密封，并在封袋上注明“正本”或“副本”字样（正本一份，副本五份），同时提供与正本内容一致的电子文档（U盘），与重整投资方案一起密封放于正本文件袋中。（1）在重整投资方案提交截止前，意向重整投资人可以修改或撤回已递交的重整投资方案，但需以书面形式通知管理人;意向重整投资人修改或撤回已递交重整投资方案的书面通知应加盖意向重整投资人公章并由法定代表人（负责人）或受委托人签名;（2）管理人在收到前述书面通知后，应向意向重整投资人出具接收凭证，接收凭证应加盖管理人公章并由接收人签名;（3）意向重整投资人对重整投资方案的修改内容作为重整投资方案的组成部分；修改后的重整投资方案应按前述要求进行编制、密封、标志和提交，并标志“修改”字样。对于提交重整投资方案的意向投资人，管理人将在巍山彝族回族自治县人民法院的监督指导下，与意向投资人开展商业谈判、投资方案商谈等工作，并根据意向投资人的投资实力、投资计划、意向偿债方案和社会责任感等多方面因素综合考虑，组织评选工作并确定最终入围的重整投资人。具体流程及规则届时由管理人另行通知。管理人通知意向投资人被确定为重整投资人后，意向投资人须与管理人签署《重整投资协议》。意向投资人不与管理人签署《重整投资协议》的，视为放弃资格。（一）本招募方案基础数据中所使用的数据均系目前初步统计的数据，因尚有部分债权人债权暂未确认或暂未申报，管理人根据已经掌握的情况，可能会进行调整。(二)管理人根据现有证据在招募公告及说明中披露的内容，不排除后续有增加或减少的可能性。如出现影响江宏驾校重整的重大事项或法院提出要求，管理人可以中止或撤回本招募公告。本招募公告中止或撤回的，管理人无需对意向投资人投入的工作进行任何补偿。（三）本公告不构成要约，不具有重整投资协议的约束力。本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人的尽职调查，管理人不承担任何担保责任和瑕疵担保责任。重整投资人应自行承担江宏驾校重整失败的不利后果及相关损失。(四)参加报名的意向投资人所提供的全部报名材料管理人予以保密，报名时间截止前，管理人承诺不向任何单位或个人披露报名情况。（五）本公告解释权归属于管理人，由于各种因素可能导致的不可预期变化，管理人可以根据需要变更招募公告的有关内容及时间安排，参与招募的意向投资人需无条件接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关招募工作。如有变化，以管理人的通知为准。
特此公告。
巍山县江宏驾驶培训学校有限公司管理人
二〇二三年十月十日
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