近日，以法阳律所主任李庆律师为主的律师团队，代理大理市人民政府、大理市供销合作社与某公司不动产登记行政争议案件终审胜诉，经过马拉松式的诉讼长跑，捍卫了大理市供销社位于大理古城核心地段的三宗较大规模房地产产权。本案诉讼历时六年多，历经省州市三级人民法院反复九次诉讼。
【案情简介】2012年2月至9月间，原大理城邑供销社位于大理古城核心地段的三宗房地产（当时价值2300万余元），未经正常的房地产交易和产权转移登记，产权就被某公司过户登记到自身名下，原城邑供销社职工群体到各级政府反映了情况。大理市人民政府经过调查核实，并组织相关部门及政府法律顾问多次研究后，两次批复同意有关部门撤销了已登记在某公司名下三宗地产的房屋土地产权证，恢复登记到大理市供销社，于是某公司对大理市人民政府及相关部门提起行政诉讼。2015年6月至今，本所李庆、张建忠、何政燕、张倩等律师作为大理市政府、大理市供销社及大理市住建局的代理人，历经九次行政及民事诉讼，诉讼过程错综复杂，为之付出了大量的时间和精力，坚持为社会公平正义在不懈努力。2021年8月，云南省高级人民法院终审驳回了某公司的诉讼请求，维持了大理市人民政府撤销不动产登记的决定，避免了数千万元的社有集体资产流失。 【办案经过】本所自2015年6月接受该案委托后，组成了诉讼服务团队对案件进行了全局性研讨分析。由于本案跨越时间周期较长，涉及供销社改制背景和供销系统众多相关政策规定，历史资料溯及至上世纪八十年代。故在受理案件之初，诉讼团队首先协调多方进行了大量的背景调查及资料收集，并围绕本案相关事实整理了证据材料，单个案件整理编撰的证据页数达500多页。证据整理完成后，主办律师团队召开了专项会议，就案件整体走向、关键节点、证据环节、诉讼风险、诉讼思路进行了集中讨论，最终将会议形成的有效意见归纳总结，并形成了办案思路。框架性思路形成后，代理律师在结合事实、证据、相关法律法规的基础上，进行了法律文书写作，针对案件相对人的诉讼主张及证据，据理力争，全面深入的阐述了我方观点，促进审判机关全面及时的了解案情和正确适用法律，展现了高超的律师行业专业素养，也取得了较好的庭审效果，最终人民法院基本采纳了我方代理意见。 【评析】法治国家、法治政府、法治社会的建设需要法治思维。行政机关应当将行政权的行使严格限定在法律明确规定的范围内，不断地审视行政行为是否符合法律的规定和要求，包括行为的目的、权限、手段、内容、程序等合法性。本案中，代理律师认为，在相关行业行政管理法规具体规定不健全的情况下，大理市人民政府利用上位法关于行政监督的法定职权对下级部门的不当行为进行干预和纠正的举措，最终得到了司法机关的认可，彰显了依法行政的理念。
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